Maison

Coup de cœur assuré pour cette maison récente de plain-pied, située dans un lotissement calme au sein d'une rue résidentielle à Herserange, à seulement 8 minutes du Luxembourg. Construite en 2021, cette maison moderne et lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace sous combles de 35 m² déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité. Cet espace offre la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, apportant un véritable potentiel d'évolution à la maison. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, calme et proximité du Luxembourg. À visiter sans tarder ! Prix de vente 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 355 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
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G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37286) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : C