Maison

Nouvelle opportunité à saisir à Francaltroff !

• Maison 130 m² avec plusieurs dépendances sur 476 m2
• Francaltroff (57) Découvrez cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain principal de 476 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend à rénover : -Une cuisine aménagée -Un salon et une salle à manger -Trois chambres -Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec WC De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : -Une pièce indépendante pouvant être transformée en loft (accès possible par le côté du bien) -Un atelier avec une grande pièce équipée d'une cheminée bois, -À l'étage (de la piéce avec cheminée) une belle pièce sous toiture à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…) À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace jardin ensolleillé. Les + du bien : -Beaux volumes et potentiel important -Espaces modulables pour création de deux logements supplémentaires (idéal investisseur) -Proximité des commodités Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
• Francaltroff (57)
• secteur recherché, cadre agréable et verdoyant.
• Surface habitable : 130 m²
• Terrains : 476 m² Projections faîtes par IA Prix de VENTE 108 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Alexandra STRILLACCI Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 108 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 36601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : F GES : F