Maison

Plain-pied rénové à neuf, prestations haut de gamme, DPE A

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir ce superbe plain-pied très récent, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, offrant un bel espace de convivialité avec sa cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, Une buanderie indépendante et une deuxième salle de bains viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.

Entièrement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce plain-pied bénéficie d'équipements de qualité :

climatisation réversible, menuiseries en aluminium, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Des prestations modernes associées à une remarquable performance énergétique, avec un DPE classé A.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

Autre véritable atout : quatre places de stationnement privatives, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un bien aux prestations soignées, offrant les avantages d'une vie de plain-pied, le confort d'une rénovation récente et une excellente efficacité énergétique.

Une maison à découvrir sans tarder !

Prix de vente 294 500 € Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT Numéro de téléphone masqué Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix de vente 294 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40836) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 294 500 € Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : A GES : A