Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 118,12 M²

Maison à vendre · Villejuif · 5 pièces · 118 m²

Publié le 03.06.2026

480 000 € 4 068 €/m2

5 pièces

118 m2

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Villejuif, offrant 118,12 m² habitables parfaitement agencés. Elle dispose de 4 chambres spacieuses des combles aménageables, un sous-sol exploitable et un espace de vie lumineux, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet d’investissement.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du Lycée polyvalent Darius Milhaud, ainsi que des commerces de proximité comme G20, Aldi et Intermarché parfait pour une famille.

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