Maison

Située à 2 minutes à pied du centre de BOSMIE avec toutes les commoditées : Pharmacie, médecin, kiné, crèche, maternelle, primaire, épicerie boucherie, boulangerie... 1 minute à pied de la gare et de la ligne de bus N°26. Maison élevée sur cave avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre de plain-pieds, WC, A l'étage trois belles chambres avec rangements, deux salles de bain. Vous avez accès à une belle terrasse depuis le séjour puis un espace jardin. Un garage et une cave sous la maison. Côté technique; une pompe à chaleur installée récemment vient finaliser un rapport énergétique déja très performant car l'ensemble du gros oeuvre est isolé. Forcément intérréssant. Habitant moi même la commune je vous invite à prendre contact avec moi pour réaliser une visite et pour vous présenter les lieux au moments que vous le souhaitez avec réactivité. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/12/2022 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire BOUHET Numéro de téléphone masqué Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 € Prix de vente 169 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire BOUHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LIMOGES sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39721) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 000 € Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/12/2022 (abonnement compris). DPE : C GES : C