Maison

À vendre

• Corps de ferme à rénover avec pâture et grange
• BONY (02420)
• 155 000€ FAI Dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un très gros potentiel, idéal pour projet équestre, animaux, artisan ou grande famille, avec 8600 m2 de terrain et de nombreuses dépendances. Habitation
• Longère d'environ 120m2 habitables La maison se compose de :
• Véranda de 11m2
• Cuisine de 17m2
• Salon de 17m2
• 3 chambres
• 2 chambres de 12m2 (dont une passante)
• 1 chambre de 11m2
• Salle d'eau avec douche
• Arrière-cuisine / buanderie de 13m2 avec ballon d'eau chaude thermodynamique
• Cave avec cuve fioul et ancienne chaudière fioul (chauffage principal actuel éléctrique) À l'étage :
• Grenier aménageable d'environ 50m2 permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, suite parentale...
• Chauffage : électrique
• DPE : Classe E Dépendances
• Gros potentiel d'aménagement Idéal pour chevaux, animaux, stockage, atelier, activité professionnelle :
• Hangar couvert extérieur 75m2
• Hangar à paille : 140m2
• Ancienne étable à cochons / grand hangar en dur 235m2 Facilement transformable en boxes à chevaux, chenil, stockage, atelier.
• Garage : environ 20m2
• Étable supplémentaire : environ 100m2 Terrain
• 8600m2 de terrain
• Parfait pour pâtures, animaux, potager, verger ou projet équestre
• Environnement calme, campagne, sans nuisances importantes Infos complémentaires :
• Taxe foncière : 600€
• Prix 155 000€ FAI Idéal pour :
• Projet chevaux / pension / loisirs
• Accueil d'animaux
• Artisan nécéssitant beaucoup de stockage
• Projet de rénovation avec fort potentiel d'agrandissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey DOISY Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey DOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37595) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 725 € et 3 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : D