Maison

Maison individuelle plain-pied en ossature bois

• 125 m²
• Environnement calme. Maison atypique de plain-pied offrant 125 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien :
• Grand salon / salle à manger lumineux avec ouverture sur la cuisine
• Cuisine
• Deux chambres
• Un espace bureau
• Une salle d'eau
• Toilettes indépendantes avec lave-mains Extérieurs :
• Grande terrasse bien orientée
• Terrain exceptionnel de 3 982 m², ensoleillé, idéal pour profiter de la nature Dépendance :
• Bâtiment indépendant avec fort potentiel
• Toiture refaite en 2022
• Nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logements locatifs
• Pont élévateur, idéal pour passionnés d'automobile Prestations techniques :
• Chauffage électrique nouvelle génération
• VMC double flux
• Électricité neuve
• Plomberie neuve
• Triple vitrage
• Moustiquaires électriques
• Isolation performante
• Store intelligent à lamelles horizontales Travaux de finition à prévoir :
• Installation d'une cuisine
• Aménagement de la salle d'eau
• Peintures
• Revêtements des sols Informations complémentaires :
• *Des photos intérieures ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, les volumes et prestations restent inchangés et des projections ont été également réalisé par IA.
• Maison basse consommation
• DPE : C-A
• Prix : 370 000 € FAI Tous les travaux structurels ont été réalisés, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Localisation : ~ 2 minutes de Mercy-le-Bas et de ses commerces et services ~ 25 minutes d'Esch-sur-Alzette ~20 minutes de la Belgique Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas manquer. Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Alexandra STRILLACCI Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 370 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39146) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : A