Maison à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 63m²

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), proche transports

Cette maison divisée en deux appartements indépendants (T4 + T2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat

DESCRIPTION

• composée de 2 appartements loués
• 1 appartement T4
• 1 appartement T2
• Ensemble entièrement électrique
• Double vitrage
• DPE D
• Cour
• Remise (=rangement)

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER

• 2 logements déjà aménagés
• Revenus locatifs existants
• Aucun frais de copropriété
• Bonne performance énergétique
• Organisation idéale pour l’investissement

ATOUT INVESTISSEUR La configuration en 2 appartements indépendants permet :

• de sécuriser les loyers
• d’optimiser la rentabilité globale du bien

EMPLACEMENT PRIVILEGIE

• RER C à 5 min à pied (Vitry sur Seine)
• Proche des écoles
• Proche des commerces

Un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d’un produit fonctionnel, rentable et bien situé

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro Numéro de téléphone masqué