Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 10 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Villemomble · 3 pièces · 78 m²

Publié le 25.07.2026

214 000 € 2 744 €/m2

3 pièces

78 m2

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Description

ORPI ! Maison À Vendre Villemomble 79m2. ORPI MAISON 79 M2 VILLEMOMBLE !!! Maison à rénover construite en 1915 offrant de belles possibilités d'aménagement. D'une surface de 78,83 m², elle propose 2 chambres, un salon lumineux, et plusieurs pièces complémentaires réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une cuisine d'été, une chambre, un bureau et deux salles d'eau avec WC ; à l'étage une chambre mansardée, un séjour, une grande cuisine et un WC. Garage pour véhicule et stationnement extérieur complètent ce bien pratique. Située à la limite de la commune de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet.