Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 21 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Villemomble · 5 pièces · 120 m²

Publié le 10.07.2026

480 000 € 4 000 €/m2

5 pièces

120 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison ancienne de charmes. Orpi vous présente, dans le secteur de l'Époque, à proximité des écoles, commerces, marché et gare RER, Une maison comprenant un grand séjour, salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée et une verranda lumineuse donnant sur le jardin. une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée , à l'étage 3 chambres et cabinet de toilette . Elle est élevée sur un sous sol total avec buanderie, atelier, garage et cave. le tout couvert en tuiles sur un terrain de 850 m2 avec 10 boxs pour voitures sur le terrain !!