Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Villemomble · 6 pièces · 129 m²

Publié le 09.07.2026

519 000 € 4 023 €/m2

6 pièces

129 m2

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Description

CENTRE-VILLE Maison de 129m² sur une parcelle de 409m². Orpi vous propose cette maison offrant un fort potentiel constructible. Edifiée en 1948, elle est idéalement située en plein cœur de Villemomble, à proximité des commerces, du RER et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D’une superficie de 129 m², elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour lumineux de 25 m², une grande cuisine de 15,74 m² et un WC. Premier étage : trois chambres spacieuses (15,38 m², 15,72 m² et 9,18 m²), une salle de bains et un dressing. Deuxième et dernier étage : une vaste chambre de 22 m². Parfaite pour une famille, une profession libérale ou un investissement immobilier. A visiter!!