Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Villemoisson-sur-Orge · 3 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

290 000 € 3 816 €/m2

3 pièces

76 m2

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Description

Maison à Villemoisson sur orge. Ce pavillon à rénover, idéalement situé à Villemoisson-sur-Orge, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à seulement 750 mètres à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge.

La propriété est édifiée sur un sous-sol total et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement.

Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.