Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Villecresnes · 6 pièces · 130 m²

Publié le 03.06.2026

419 500 € 3 227 €/m2

6 pièces

130 m2

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Description

Maison sur sous-sol total avec 4 chambres. Maison individuelle d'environ 130m² élevée sur sous-sol total, idéale pour une famille à vendre à Villecresnes dans un secteur calme sur une parcelle de 460m².

La maison se compose d'une belle entrée desservant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour double avec accès à un balcon, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et WC indépendant.

L'étage vous offre un palier avec placard, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Les plus : jardin, fenêtres double vitrage en aluminium récentes, un sous-sol total (buanderie, deux pièces et grand garage) chaudière récente, beaux volumes, aucun vis-à-vis.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.