Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Varennes-Jarcy · 5 pièces · 250 m²

Publié le 03.06.2026

475 000 € 1 900 €/m2

5 pièces

250 m2

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Description

Maison individuelle 250 m² utiles Enorme potentiel, 3 logements possible. Grande maison à vendre à Varennes-Jarcy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 250 m² utiles est très bien entretenue et propose un séjour spacieux avec accès à 3 terrasses, une grande cuisine ouverte de 18 m² ,quatre chambres, 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie et une pièce donnant sur l'extérieur . Combles restant à aménager de 40 m² habitables sur plancher béton . Profitez de la vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse avant, du jardin verdoyant, et du confort de stationnement. La maison est facilement divisible en 3 logements indépendants ou pour recevoir une profession libérale. Ecoles, et transports à pieds. Prix demandé : 508 900 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Bien proposé par l’agence ORPI Mandres-les-Roses.