Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Varennes-Jarcy · 3 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

299 000 € 3 322 €/m2

3 pièces

90 m2

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Description

Maison Varennes Jarcy 4 pièce(s) 90 m2. Dans quartier prisé de Varennes à 2 pas des écoles et proche RER D, Maison de pays de 90 m² habitables environ sur 440 m² de terrain Belle pièce de vie de 50 m² intégrant l'espace cuisine meublé et semi équipé Possibilité cheminée ou poêle. A l'étage: 2 chambres dont une de 19 m² avec accès terrasse et jardin, un espace bureau/rangements de 10 m² 2 mezzanines ( au-dessus bureau et grande chambre) pour rangement ou couchage d'appoint, salle de bains avec wc. Grand garage/remise de 28 m² , chauffage gaz de ville 2 belles caves voutées 16 m² et 8 m² au sol. Une cour commune pavée avec la maison voisine, aucune copropriété. Amoureux de l'ancien, cette maison est pour vous! Bien proposé par l’agence ORPI Mandres-les-Roses.