Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ury · 8 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

299 000 € 1 993 €/m2

8 pièces

150 m2

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Description

Maison À Vendre URY 77. Située à dans la ville de URY (77), 10 minutes de FONTAINEBLEAU, égale distance de NEMOURS, imposant pavillon 150 m2 habitables comprenant : cuisine, salle de séjour avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'étage : palier desservant une salle de bains, 4 autres chambres (dont une chambre d'amis plus petite). Garage. Travaux à prévoir. Le tout bâti sur un beau terrain paysagé de 1400 m2. Ecoles et commerces sur place. Autoroute A6. Gare à 10 minutes pour Paris.