Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Triel-sur-Seine · 7 pièces · 219 m²

Publié le 03.06.2026

488 000 € 2 228 €/m2

7 pièces

219 m2

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Description

Maison familiale de qualité à Triel-sur-Seine. À Triel-sur-Seine, dans un secteur recherché, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 800 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux de 50 m², doublement exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également de 5 chambres, dont certaines en rez-de-jardin, permettant d’aménager un espace indépendant pour recevoir ou créer un logement complémentaire.

La construction confort et fonctionnalité. Vous profiterez d’un jardin généreux, parfait pour des moments en famille, des repas d'été ou un coin détente verdoyant. Atouts pratiques :