Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Tremblay-en-France · 3 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

222 500 € 4 045 €/m2

3 pièces

55 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison à Vendre à TREMBLAY EN FRANCE. Votre agence ORPI vous propose cette maison de plain pied, idéale pour primo-accédants ou investisseurs, offrant un jardin et un emplacement avec parking extérieur. Construite en 1950, cette habitation de 55 m² en état correct comprend 2 chambres en enfilade et un séjour lumineux. Située en plein centre-ville de Tremblay-en-France, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, commerces et services. Potentiel d’aménagement intéressant pour optimiser les espaces. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.