Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Sucy-en-Brie · 7 pièces · 148 m²

Publié le 03.06.2026

535 000 € 3 615 €/m2

7 pièces

148 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

SUCY Bruyères proche écoles, commerces, bus pour RER. Nous vous proposons cette maison dans un jardin arboré sans vis-à-vis. La maison de 1985 de 148m² (surface utile 190m²) est surprenante. Dès l'entrée on découvre le séjour avec une vue dégagée sur le jardin à travers la véranda, la cuisine est ouverte avec un coin repas, séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, placards, garage. Au 1er étage le palier avec coin bureau dessert trois chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est en bon état. Petite précision il y a une cave à vin.