Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Sucy-en-Brie · 7 pièces · 174 m²

Publié le 03.06.2026

890 000 € 5 115 €/m2

7 pièces

174 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

PROCHE GARE GRANDE MAISON FAMILLIALE 5 CHAMBRES et SOUS- SOL TOTAL. Proche gare, dans une rue calme et pavillonnaire, grande maison familiale en bon état de 175m² habitables (300m² au sol) construite sur un terrain joliment arboré de 800m². Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un séjour et salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine avec accès jardin, une chambre 18m², une salle de bains et WC. A l'étage, un espace mezzanine avec placards, 4 chambres dont deux avec coin lavabo, une salle de bains et WC. Sous-sol total avec garage, atelier, rangements et cave. Dépendance dans le jardin. Gare RER, commerces et école à pied. Ravalement récent sous garantie décennale.