Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Stains · 3 pièces · 74 m²

Publié le 07.06.2026

223 000 € 3 014 €/m2

3 pièces

74 m2

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Description

Maison de type F4 plein pied 74 m². QUARTIER DE L'AVENIR !

Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison de type F4 de plain-pied d'une surface habitable de 74 m², édifiée sur une parcelle de 290 m², idéalement située dans le très recherché quartier de l'Avenir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété.

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