Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Stains · 6 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

315 000 € 2 500 €/m2

6 pièces

126 m2

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Description

Maison À Vendre à Stains. Notre agence ORPI GLOBE vous propose maison à vendre, idéalement située à Stains, offrant 126 m² habitables et un bon état générale.

Édifiée en 1970, elle propose 6 pièces dont un double séjour lumineux, 4 chambres , une cuisine indépendante fonctionnelle, des combles aménageables et une dépendance indépendante idéale en tant que guesthouse. À l’extérieur, belle terrasse et parking. Proche des écoles, à seulement 7 minutes du centre commercial de Stains et du T11, ce bien allie confort et praticité.

Prix demandé : 335 000 EUR. Contactez-nous pour une visite.