Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Soisy-sous-Montmorency · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

285 000 € 4 385 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Située dans le quartier résidentiel des Sources, à proximité du complexe sportif la Vague et des établissements scolaires, charmante maison individuelle de 1926 édifiée sur un terrain de 194 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres, wc et espace de rangement. Possibilité d'aménager les combles. Au rez-de-jardin, une salle de bains et une belle pièce pouvant se transformer en chambre. À l'extérieur, un jardin privatif et un garage. Possibilité d'extension afin d'agrandir la surface habitable.