Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 10 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Sevran · 6 pièces · 130 m²

Publié le 04.06.2026

289 000 € 2 223 €/m2

6 pièces

130 m2

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Description

Maison À Vendre. Venez découvrir cette maison indépendante aux beaux volumes 130m² habitable édifiée sur une parcelle de 457m² comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, water- closets; A l'étage: Palier desservant 4 chambres, un water- closets. Garage avec dépendance complètent le bien.

Les +: Rue calme et pavillonnaire, 5 belles chambres non mansardées, beau jardin, maison indépendante !