Maison à vendre

LONGERE RENOVEE 3 CHAMBRES 117 m² EN BORD DE SEINE SUR TERRAIN DE 4379 m². SEINE PORT

LE CHARME AUTHENTIQUE ALLIÉ AU CONFORT CONTEMPORAIN – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX

L'agence ORPI vous présente en exclusivité une perle rare sur le marché : une magnifique longère des années 1940, entièrement rénovée en 2019. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement quelques pas des berges poétiques de la Seine, cette demeure en excellent état général offre une douceur de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la lumière qui baigne chaque espace. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 379 m², cette propriété est une invitation à la déconnexion. Une invitation à la convivialité et à la détente :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour double, véritable cœur de la maison, sublimé par un poêle à bois pour vos douces soirées d'hiver. Dans le prolongement, une grande cuisine , entièrement aménagée et équipée, promet de délicieux moments de partage. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct à une cave avec système d'aération.

À l'étage (Côté Nuit) : Un palier feutré distribue trois belles chambres. Parmi elles, une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d’eau contemporaine et lumineuse avec sa douche à l'italienne, ainsi qu’un second WC indépendant, parfait cet espace.

Les extérieurs et prestations annexes : Un parc majestueux : Plus de 4 000 m² de liberté pour vos enfants, vos animaux ou vos projets de potager, complétés par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards.

La propriété dispose d'une cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules.

Vie de village & Commerces : Profitez d'une vraie vie de quartier à pied ! Le centre-ville propose boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale et de charmantes adresses de restauration.

Écoles : L'école maternelle et élémentaire La Chesnaie accueille vos enfants directement dans la commune (avec services de cantine et garderie).

Transports & Accès : Un quotidien connecté. Les gares de Cesson (RER D) et de Melun (Ligne R - Paris en 28 min) sont accessibles en moins de 10 minutes (voiture/bus). Accès rapide aux axes A5 et N104.

Shopping : Le grand centre commercial Carré Sénart et la zone de Boissénart sont à seulement 10 minutes. Vie de famille idéale : L'école élémentaire La Chesnaie accueille vos enfants dans la commune.

Art de vivre : Profitez de belles promenades bucoliques le long de la Seine et de la proximité immédiate de charmantes adresses de restauration.

Rare, élégante et chaleureuse, cette longère n'attend plus que vos valises. Un coup de foudre immobilier pour les amoureux d'espace, de caractère et de sérénité.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite privée.

DPE : D HONORAIRE CHARGE VENDEURS