Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Sainte-Geneviève-des-Bois · 5 pièces · 90 m²

Publié le 03.06.2026

259 000 € 2 878 €/m2

5 pièces

90 m2

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Description

Maison À Vendre 5 pièves Saint Geneviève des bois. EXCLUSIVITÉ ORPI Vernouillet

À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour les amateurs de projets ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Édifiée sur un terrain de 292 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et WC.

À l'étage : deux chambres, une seconde salle de bains, WC séparés et rangements.

Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien à transformer.

Écoles, commerces et collège à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour allier proximité des transports et projet de rénovation.

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