Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Vallier-de-Thiey · 3 pièces · 36 m²

Publié le 03.06.2026

169 000 € 4 694 €/m2

3 pièces

36 m2

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Description

LES CYPRINES. Située sur la commune de Saint-Vallier-de-Thiey, dans une copropriété fermée et sécurisée (avec tennis, piscine, parc, terrains de pétanque, et gardien) agréable maisonnette de type 2/3 pièces d'une surface habitable d'environ 36m2 (Loi carrez:29m2) sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards de rangement, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, et d'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage: d'une chambre mansardée et d'un coin nuit. Terrasse couverte attenante à la pièce de vie d'environ 16m2. Bon état général. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Facilité de stationner dans la copropriété. Charges de copropriété mensuelles d'environ: 114€/mois (comprenant les charges générales, et l'eau froide). Classe énergétique: E. Proche des commodités (écoles et commerces). Maison proposée à la vente dans votre agence immobilière ORPI.