Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Sauveur-sur-École · 8 pièces · 240 m²

Publié le 03.06.2026

489 000 € 2 038 €/m2

8 pièces

240 m2

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Description

Maison ST SAUVEUR SUR ECOLE 7 pièces 240 m². Maison familiale au calme d'environ 240 m² (256 au sol) comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, chambre d'environ 15m² avec salle de bains privative, WC. A l'étage : Palier/bureau, 3 chambres (environ 17m², 10m² et 37m² loi carrez), salle d'eau avec wc. Dépendance composée d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, WC indépendant, chambre et salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, cellier, cave, atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1.329m².