Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Raphaël · 3 pièces · 150 m²

Publié le 03.06.2026

1 099 000 € 7 327 €/m2

3 pièces

150 m2

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Description

Villa de prestige, Triangle d'Or. Superbe villa de 150 m² idéalement située dans le secteur le plus prisé de Saint-Raphaël, à 200 m des plages et proche du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur un jardin paysager de 420 m² avec terrasse et cuisine d'été.

L'étage propose deux suites parentales, chacune avec sa propre terrasse et une vue mer imprenable.

Le sous-sol de 50 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une propriété de luxe et de caractère, envoyez-nous un message afin d'être recontacté rapidement !