Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Michel-sur-Orge · 4 pièces · 83 m²

Publié le 03.06.2026

250 000 € 3 012 €/m2

4 pièces

83 m2

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Description

Maison à vendre Saint Michel Sur Orge. SAINT MICHEL SUR ORGE, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, nous vous proposons une maison jumelée sur un côté et sur 3 niveaux, se composant d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave en rez-de-jardin. Au premier étage : d'un séjour double, d'une cuisine et d'un wc. Au deuxième étage : de 3 chambres et d'une salle de bains. Sur un beau terrain clos d'environ 300 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir.