Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Jeannet · 4 pièces · 219 m²

Publié le 03.06.2026

850 000 € 3 881 €/m2

4 pièces

219 m2

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Description

Maison À Vendre. MAISON 4 PIÈCES

2 NIVEAUX
PISCINE
TERRAIN 1480 M² + DÉPENDANCE LOUÉE

Dans un environnement calme et agréable, face au Baou de Saint-Jeannet, venez découvrir cette maison qui offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités (à pied).

À seulement ~20 minutes du bord de mer, vous profitez d’un cadre de vie idéal, entre nature et confort au quotidien.

La maison se compose de 3 chambres dont une de plein pied, une jolie terrasse, jardin, piscine le tout sur une terrain de 1480 M2

Atout supplémentaire : Dépendance de 28 m² (2 pièces) Cette dépendance, déjà louée en bail meublé, constitue un complément de revenus. Elle peut aussi être conservée en location ou aménagée selon vos projets.