Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Gratien · 5 pièces · 166 m²

Publié le 04.06.2026

445 000 € 2 681 €/m2

5 pièces

166 m2

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Description

Maison À Vendre 445.000€. Dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle non mitoyenne offrant un fort potentiel. Travaux à prévoir. Avec une surface de 166 m², comprenant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, un sous-sol parfaitement aménagé, un jardin de 300m². Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de la gare RER C, accès aisé au réseau autoroutier. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !