Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Fargeau-Ponthierry · 7 pièces · 240 m²

Publié le 03.06.2026

585 000 € 2 438 €/m2

7 pièces

240 m2

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Description

Maison À Vendre. Maison entièrement rénovée en 2015 avec de grandes hauteurs de plafond, comprenant une pièce de vie de 45m² donnant sur une terrasse de 40m², cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec douche, 2 toilettes, 5 chambres dont une au niveau 1 donnant accès sur jardin entièrement aménagé en pièce de vie, cuisine de 18m², salle d'eau de 11m², et d'autres pièces. La rénovation concerne le chauffage, l'électricité, pompe à chaleur, panneaux solaires, l'intérieur, l'extérieur etc.. 2 parcelles cadastrales existantes afin de détacher si vous le souhaitez un terrain. SI VOUS RECHERCHEZ DU VOLUME DANS TOUTES LES PIECES UN TERRAIN DE 1182m² UN ENDROIT CALME ET VERDOYANT! VENEZ VISITER!