Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Fargeau-Ponthierry · 7 pièces · 142 m²

Publié le 03.06.2026

494 000 € 3 479 €/m2

7 pièces

142 m2

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Description

Maison À Vendre. Maison individuelle de construction traditionnelle, élevée sur sous sol total offrant au rez de chaussée : Un double séjour traversant avec cheminée insert, une grande cuisine ouverte de 23m² à aménagée, une chambre, une salle de bains possible et un wc indépendant. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont trois avec rangement et une salle d'eau avec wc. Piscine hors sol 4 X8 équipée d'un filtre à sable et pompe à chaleur. Non attenant un kiosque, une serre automatisée de 24m² et deux abri de jardin. Terrain clos et arboré de 1727m². Secteur calme et recherché.