Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Denis · 5 pièces · 125 m²

Publié le 03.06.2026

334 000 € 2 672 €/m2

5 pièces

125 m2

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Description

Maison Saint Denis 7 pièce(s) 125 m2. A 6 minutes à pied du métro Porte de Paris, a 2 pas du parc de la légion d'honneur, RARE A SAINT DENIS SPECIAL AIRBNB

hébergement -10 voyageurs 3 chambres 8 lits 2 salles de bain Charmante maison de ville neuve d'une surface de 125m² comprenant au rez de chaussé entrée, dégagement, une très belle pièce de vie de 52m² avec cuisine à l'américaine entièrement aménagée, une salle d'eau et wc.. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc, un dressing. . Pas de jardin ni cour.

Modificatif, division et surélévation impossible. L'ensemble en excellent état.