Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Cyr-sur-Morin · 5 pièces · 216 m²

Publié le 03.06.2026

292 000 € 1 352 €/m2

5 pièces

216 m2

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Description

Maison briarde, du cachet, beau terrain. Maison de caractère à vendre à Saint-Cyr-sur-Morin, offrant 216 m² bien agencés et un charme ancien préservé comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon , un bureau, un toilette, une buanderie. Au premier étage: Deux chambres avec une salle d ' eau chacune , avec accès indépendant une grande pièce d environ 50 m2 avec une Messaline. Au deuxième étage: une grande chambre de 30 m2 avec salle d' eau et un toilette. A l' extérieur: Dépendance, atelier, parking 2 véhicules.

Bien avec beaucoup de charme et de caractère, venez visiter!!