Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Maison à vendre · Saâcy-sur-Marne · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

97 000 €

5 pièces

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Description

Immeuble de rapport à Saacy-sur-Marne. Sur la commune de Saacy-sur-Marne, gare et commodités sur place; immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée; appartement de type deux pièces composé d'un cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, un cellier . Revenu locatif de 336.19 € HC
Au 1er étage ; appartement de type F2 en duplex composé d'un cuisine, séjour double, salle de bains. Au dernier niveau, combles aménagées en une chambre et une pièce palière. Cave - Revenu locatif de 614.00 € HC

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