Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Rosny-sous-Bois · 5 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 2 264 €/m2

5 pièces

110 m2

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Description

ROSNY-SOUS-BOIS secteur "Plateau d'avron" maison de 110m².. Maison de 110 m² située dans un environnement calme et pavillonnaire du Plateau d’Avron. Le bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec salle à manger et véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire accompagnée d’un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Des travaux sont à prévoir.Aucune charge de copropriété. Une belle opportunité à saisir. À VISITER SANS ATTENDRE !