Maison à vendre

Romainville / Montreuil -Maison Modulable- Secteur calme- Résidence Principale ou Investissement locatif- Tramway-. Découvrez une belle opportunité au cœur de Romainville. Idéalement située dans une copropriété de sol ( sans charge, ni syndic), dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison divisée en trois unités d’habitation distinctes est un bien polyvalent offrant un fort potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement 100% locatif.

Composition et atouts de ce bien :

La structure de la maison est pensée pour garantir l'indépendance et l'attractivité de chaque lot : Appartement T3 au RDC avec jardin : Spacieux et lumineux (séjour ouvert avec cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, WC indépendant). Son jardin privatif sans vis à vis est un véritable gage de qualité de vie ou un atout locatif majeur pour les familles. Appartement F2 à l'étage avec terrasse : Doté d'une terrasse privative, ce F2 (séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d’eau) est parfait pour un couple ou un jeune professionnel. Studio indépendant : Avec son accès séparé, ce studio est idéal pour la colocation, la location étudiante ou de courte durée. Un emplacement stratégique :

Ce secteur en pleine évolution est très attractif pour tous types de locataires et assure une excellente rentabilité. L'accessibilité est optimale : Bus à proximité, Écoles accessibles à pied, Commerces de quartier, Accès rapide A3 (Paris en quelques minutes) et direct vers l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Un plus indéniable : la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

Que vous souhaitiez vous y loger tout en percevant des loyers pour alléger votre charge financière, ou maximiser votre rendement en louant l'intégralité, ce produit rare et modulable est à saisir rapidement.