Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Romainville · 5 pièces · 190 m²

Publié le 03.06.2026

599 999 € 3 158 €/m2

5 pièces

190 m2

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Description

Maison À Vendre 7 Pieces Garage et Jardin - ROMAINVILLE Secteur Mairie. Mairie de ROMAINVILLE , Maison 7 pièces de 190 m² au sol avec garage et jardin Centre ville de ROMAINVILLE, secteur Mairie , à 600 mètres à pieds du métro Place Carnot.

Sur une parcelle de 434 m² , venez découvrir cette maison composée d'une entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée ( possibilité de faire cuisine US ) , double séjour traversant de 30 m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée , WC séparé . A l 'étage trois grandes chambres, salle d'eau avec fenêtre . Combles aménagés en chambre avec velux .

Les plus : garage , espace chaufferie/buanderie, grande cave et nombreux rangements . Au beau jour , vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré au calme . Travaux de rénovation intérieur à prévoir.