Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Pontault-Combault · 6 pièces · 181 m²

Publié le 03.06.2026

780 000 € 4 309 €/m2

6 pièces

181 m2

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Description

Maison À Vendre 180 m2 prestations haut de gamme. L'agence ORPI VIP vous propose cette magnifique maison de 180 m2 édifiée sur un terrain de 891 m2 avec des prestations de très haute gamme ( porte et parquet en chêne massif, carrelage de haute qualité, triple vitrage DPE A, hammam). Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour-salle à manger de 40m2 avec accès jardin et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, 2 WC et un garage.
Au 1er étage: Un grand dégagement aménagé en espace détente, 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains et un WC .

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