Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Pontault-Combault · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

310 000 € 3 875 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1988 et bien entretenue, elle offre 80 m² répartis en un séjour lumineux, 3 chambres et des espaces optimisés pour la vie quotidienne.

Vous bénéficierez d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente et les barbecues, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. deux places de parking intérieure assure sécurité et confort pour votre véhicule.

Située à Pontault-Combault, la maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, transports et écoles.Peu de travaux à prévoir, ce qui permet d’emménager rapidement.

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