Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Pierrefitte-sur-Seine · 3 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

265 000 € 2 208 €/m2

3 pièces

120 m2

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Description

VENTE : maison F4 à PIERREFITTE SUR SEINE. QUARTIER SUD - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE + JARDIN + GARAGE À vendre : à quelques minutes du tramway Petit Pierrefitte T5, découvrez à PIERREFITTE SUR SEINE (93380) cette maison de 4 pièces de environ 120m². Il s'agit d'une maison distribuée sur 3 niveaux. Au premier niveau se trouve une belle pièce de vie ensoleillée. Au niveau inferieur, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin au dernier niveau, en RDJ vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Vous bénéficiez aussi d'un garage, dune terrasse et d'un vaste jardin ensoleillé. Appelez nous vite pour plus d'informations.