Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Persan · 6 pièces · 96 m²

Publié le 03.06.2026

274 900 € 2 864 €/m2

6 pièces

96 m2

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Description

Maison À Vendre. Située dans un quartier recherché et paisible de Persan, cette maison spacieuse allie parfaitement confort moderne et économies d'énergie. Proche de toutes les commodités et des transports (Gare Ligne H / TER).

Ses principaux atouts :

Espace : 5 chambres lumineuses et un sous-sol total offrant un grand potentiel de stockage ou d'atelier.

Performance énergétique : Pompe à chaleur Air/Eau, isolation refaite récemment et borne de recharge pour véhicule électrique.

État impeccable : Façade ravalée en 2019, aucun travaux à prévoir.

Extérieur : Jardin clos idéal pour les familles.

Localisation : Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur alliant volume et modernité.

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