Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 10 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Paradou · 4 pièces · 85 m²

Publié le 20.09.2026

366 000 € 4 306 €/m2

4 pièces

85 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison plain-pied avec jardin Paradou. Charmante maison de plain-pied à Paradou, offrant 85 m² et un cadre de vie agréable. Construite en 1989 et en bon état, elle propose un séjour lumineux, 3 chambres bien agencées, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le bien dispose d'un garage et d'un parking extérieur. Profitez d'un jardin entretenu idéal pour les moments en famille et d'une piscine. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort et praticité sur la commune de Paradou. Contactez-nous pour organiser une visite.