Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Pantin · 1 pièces · 28 m²

Publié le 03.06.2026

189 000 € 6 750 €/m2

1 pièces

28 m2

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Description

Maisonnette Surélévation Possible. À vendre à Pantin, à seulement 8 minutes à pied du métro Église de Pantin, charmante maisonnette de 28 m² type studio située dans une petite copropriété calme avec faibles charges (200 € par an).

ATOUT MAJEUR : la possibilité de surélévation a déjà été votée en copropriété, offrant un fort potentiel d’agrandissement (totalité de l'emprise au sol) Idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel d'évolution. ORPI, la meilleure adresse pour changer la vôtre.