Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Osny · 7 pièces · 180 m²

Publié le 03.06.2026

420 000 € 2 333 €/m2

7 pièces

180 m2

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Description

Maison À Vendre. Charmant pavillon individuel d’environ 180 m² situé dans le secteur recherché du Fond de Chars, édifié sur un terrain de 517 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour double baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une chambre.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec une cuisine d'été, deux pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau…), ainsi qu’une buanderie.

Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille.