Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Orvilliers · 2 pièces · 140 m²

Publié le 03.08.2026

324 000 € 2 314 €/m2

2 pièces

140 m2

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Description

COUP DE CŒUR PROCHE HOUDAN !. Magnifique maison familiale de 140 m² au cœur d'Orvilliers, au calme Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Une entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, une buanderie pratique , un salon et un WC indépendant. Une suite en RDC composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative avec WC. À l'étage : Une vaste pièce palière (idéale pour un espace télétravail, jeux ou détentes) dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été soigneusement aménagés en une 4ᵉ chambre ou un espace bureau. Un terrain clos de 509 m² comprenant une agréable terrasse ensoleillée, un jardin sans vis-à-vis et des emplacements de stationnement sécurisés par un portail automatique.