Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 10 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Orcemont · 4 pièces · 104 m²

Publié le 09.07.2026

242 000 € 2 327 €/m2

4 pièces

104 m2

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Description

Maison À Vendre. Bel appartement de 104 m², en très bon état, idéal pour une famille. Situé dans le centre du village à 5' de Rambouillet, ce logement de caractère ancien et rénové offre une entrée, 3 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de douche, toilettes, cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Garage de 20m² fermé avec rangement et combles. Alliant charme ancien et confort moderne, il représente une opportunité rare au prix de 252 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.