Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Noisy-le-Grand · 5 pièces · 125 m²

Publié le 03.06.2026

530 000 € 4 240 €/m2

5 pièces

125 m2

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Description

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Au coeur du centre des RICHARDETS, nous vous proposons cette maison indépendante comprenant un sous sol total avec atelier, buanderie, garage, cave. Au rez de chaussée une grande pièce de 43m2 donnant sur terrasse et accès jardin totalement clot, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. Idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles et commerces et 14 minutes de la gare RER E Noisy le Grand - Les Yvris. Vous bénéficiez d'une bonne classe énergétique due à son isolation et à son mode de chauffage performant (pompe à chaleur). Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la parcelle. Elle vous séduira par sa clarté et son agencement fonctionnel. Unique dans le secteur.